Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2020. Вып. 4 (50)

О. А. Кузнецова, Доктор юридических наук, профессор кафедры предпринимательского права, гражданского и арбитражного процесса
Пермский государственный национальный исследовательский университет

DOI: 10.5829/idosi.mejsr.2013.15.9.11540
DOI: 10.5829/idosi.wasj.2013.24.01.13177
DOI: 10.17072/1995-4190-2015-2-61-70
DOI: 10.17323/2072-8166.2017.1.42.58

Ю. И. Шуплецова, Кандидат юридических наук, ведущий научный сотрудник
Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации

DOI: 10.1007/978-3-030-47945-9_120
DOI:10.1070/QEL16724

Введение: статья посвящена проблемам реализации арендаторами своего права на заключение договора аренды лесного участка на новый срок без проведения торгов в свете действия основных начал (принципов) лесного законодательства. Основная проблематика возникла в связи с проведением в 2007–2008 гг. процедуры переоформления договоров аренды лесных участков, заключенных на торгах в соответствии с ранее действовавшим Лесным кодексом РФ и отказом правоприменителей признавать эти арендные отношения едиными и длящимися после вступления в силу нового Лесного кодекса РФ в 2007 г. Цель: дать теоретическую оценкуотказов арендодателей от заключения договоров аренды лесных участков на новый срок без проведения торгов с добросовестными арендаторами и их соответствия принципам лесного законодательства. Методы: в качестве основного метода познания использовался метод диалектики: право на заключение договора аренды лесного участка на новый срок без проведения торгов рассматривается с учетом его генезиса, природы, назначения и отграничения от преимущественного права на заключение договора аренды лесного участка на новый срок, реализуемого при проведении торгов. Результаты: доказано, что в результате переоформления договора аренды между арендатором и арендодателями складывалось единое длящиеся арендное правоотношение, возникшее на основании торгов и оформленное двумя договорами аренды как документами, и процедура переоформления не отменяла юридическое основание их возникновения – выигранные арендатором торги и не влияла на сроки действие аренды. В связи с этим добросовестные арендаторы, выигравшие лесные конкурсы, а впоследствии переоформившие договоры аренды и пользовавшиеся лесными участками сроком от 10 лет, имеют право на заключение с ними договоров аренды на новый срок без проведения торгов. Этот подход соответствует и основным началам лесного законодательства (необходимости сохранения лесов, обеспечения качества лесов, неистощительного использования лесов и др.).

---